В этом разделе у Вас будет возможность ознакомиться с инновационными строительными технологиями и с новыми технологиями, которые могут быть применены в Вашем проекте в зависимости от Ваших потребностей. |
Наши опыт и знания помогут Вам сделать правильный выбор для достижения желанного результата. |
Если Вам необходима дополнительная информация о выборе имущества (участка или дома), перейдите по ссылке. |
| |
| ЖИЛЬЕ С ОТДЕЛКОЙ „ПОД КЛЮЧ” |
| |
| Жилище в степени готовности „под ключ”, что ожидать? |
| |
| Вы желаете купить дом – готовый или на заказ? |
| Хотите все… Хотите индивидуальный проект в зависимости от Ваших потребностей? |
| |
| Разумеется, Вам захочется ознакомиться с разными возможностями и возможно самыми лучшими решениями, чтобы Ваша мечта сбылась, не превышая бюджет и не жертвуя качеством. Вы хотите все, и так, как нравится Вам! |
| Но не располагаете необходимыми знаниями, опытом и временем... Вот почему „Хородоми” берет на себя полную ответственность за исполнение проекта, с начала до момента монтажа или заселения. Наш 25 летний опыт, наш профессионализм, наши специалисты являются для Вас гарантией того, что мы передадим Вам Ваше жилище, в степени готовности „под ключ”. |
| Первоначально, в зависимости от Ваших потребностей и бюджета, мы вместе решаем, как реализовать желаемый Вами проект, со всеми подробностями по поводу качества материалов, оборудования и машин, применения спецификаций, безопасности рабочих и безопасности на строительной площадке, времени начала, конечного срока, передачи. Все обязательства обеих сторон полностью описываются в частном договоре, который подписывают обе стороны. |
| (Более подробную информацию см. в „Конструкции – Реновации”) |
| |
| И в конечном итоге, мы передаем клиенту жилище в степени готовности „под ключ”. |
| |
| НАПУТСТВИЯ ПОКУПАТЕЛЮ |
| |
| Перед приобретением недвижимости мы рекомендуем … |
| |
| Разумеется, предварительный этап заключается в том, чтобы Вы нашли объект недвижимости, который хотите купить. Процесс можно обобщить в две основных фазы: |
| |
| 1. Возложить случай инженеру и адвокату. |
| Инженер должен провести все обязательные проверки, чтобы выяснить, может ли объект недвижимости, который Вы хотите купить, соответствовать технически и практически всем предпосылкам для целей и потребностей клиента. После успешного завершения этой проверки следует начать правовой аудит. |
| • Адвокат должен проверить, является ли объект недвижимости, который Вы хотите купить законным во всех аспектах. Следует проверить, кто является на настоящий момент собственником по документам о собственности (а в некоторых случаях, и кто являлся предыдущими собственниками), получить соответствующие документы из кадастра. |
| • Наконец, когда Вы примете решение купить объект недвижимости, потребуется геодезист, который определит границы собственности и обеспечит соответствующие выкопировки. Эти документы необходимы для оформления нотариального акта в последствии. |
| |
| 2. Нотариус |
| • Следует назначить местного нотариуса, который будет информировать договаривающиеся стороны о необходимых документах, которые следует представить для заключения договора. Компания „Хородоми” может предложить полное делегирование, если клиент за границей и не может присутствовать на подписании договора. |
| • После подписания договора ответственность за выдачу всех документов, необходимых для того, чтобы Вы имели полное и законное право собственности на объект недвижимости – наша. |
| |
| Перед приобретением недвижимости мы рекомендуем: |
| |
| Получение разрешения на застройку |
| Мы можем оказать содействие при выдаче разрешения на застройку местной службой городской планировки или другими ведомствами, а также при получении одобрений других служб, как например Археологическая служба, Лесное хозяйство, Муниципалитет, Областная управа и др. на застройку или реконструкцию желаемого проекта. |
| |
